De hypotheekrente is de afgelopen periode regelmatig in het nieuws geweest. Er is veel aandacht geweest voor het stijgen van de hypotheekrente. Ook de rente van het consumptief is de afgelopen maanden aanzienlijk gestegen. Geld lenen is daarmee een stukje duurder geworden. Wel is er een verschil in de rentestijging. Waar de hypotheekrente inmiddels 3% is gestegen, is de rente voor het consumptief krediet 2,2% gestegen voor 10 jaar vast bij de voordeligste aanbieder.
Verwachting kredietrente 2023
Net als veel andere partijen wagen wij ons niet aan een voorspelling voor de rente van 2023. Er zijn teveel onzekerheden om hier iets zinnigs over te kunnen zeggen op dit moment. Wel is de verwachting dat we dit jaar geen forse rentedalingen verwachten. De onzekerheid die boven de markt hangt is te groot om rentedalingen te verwachten, ook de hoge inflatie helpt hierbij niet.
Krediet of hypotheek bij woningverbetering?
Wil je een lening afsluiten voor woningverbetering? Moet je dan kiezen voor een persoonlijke lening afsluiten? Of toch het verhogen van je hypotheek? Nu de rentes gestegen zijn ziet de wereld er net weer even iets anders uit.
Er zijn een aantal belangrijke verschillen tussen het verhogen van de hypotheek en het afsluiten van een persoonlijke lening.
Bij een hypotheek betaal je:
Dit zijn allemaal éénmalige kosten die je weliswaar fiscaal kunt verrekenen, maar je moet ze natuurlijk wel gewoon betalen.
Dit maakt het afsluiten van een hypotheek per definitie een heel stuk duurder. Dit pleit tegen het afsluiten van een hypotheek.
Toch is er ook een voordeel te vinden voor de hypotheek. Bij een hypotheek kan je de looptijd uitsmeren tot 360 maanden. Je bent dan met een hypotheek, qua maandlasten, een stuk voordeliger uit.
Hoewel dit voordelig lijkt, is het eigenlijk niet voordelig. Des te langer je aan een lening betaald, des te meer je in totaliteit aan een lening gaat betalen. Ook al is de rente 1% lager bij de hypotheek, in totaliteit betaal je een heel stuk meer.
Korte samenvatting, een persoonlijke lening is over het algemeen een stuk voordeliger dan het oversluiten van je hypotheek.
